野方丸山ハイツ

  • 東京都中野区丸山二丁目

  • 西武新宿線 / 野方駅 徒歩9分

  • 1977年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
4,390万円
67.4万円/㎡
相場
4,534万円
69.6万円/㎡
2,576
3,882
5,187
6,492
AI査定結果
推定相場価格
4,534万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,882万円〜5,187万円
59.6万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
野方丸山ハイツ
4,390万円（67.4万円/㎡）/ 5階 / 65.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は55.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/294,390万円67.4万円5階 65.12㎡ 2LDK西
2026/05/254,390万円67.4万円5階 65.12㎡ 2LDK北西
2026/05/024,280万円65.7万円5階 65.12㎡ 2LDK北西
2025/08/204,299万円51.2万円7階 84㎡ 3LDK西
2025/08/093,380万円51.2万円7階 66㎡ 2LDK西
2025/08/084,290万円51.1万円7階 84㎡ 3LDK西
2025/08/063,380万円51.2万円3階 66㎡ 2LDK西
2025/08/024,330万円51.5万円7階 84㎡ 3LDK西
2025/07/224,350万円51.8万円7階 84㎡ 3LDK西
2025/06/174,380万円52.1万円7階 84㎡ 3LDK西
2025/06/024,999万円59.5万円7階 84㎡ 3LDK西
2025/05/313,480万円52.7万円7階 66㎡ 2LDK西
2025/05/313,480万円52.7万円3階 66㎡ 2LDK西
2025/05/285,020万円59.8万円7階 84㎡ 3LDK西
2025/05/255,050万円60.1万円7階 84㎡ 3LDK西
2025/05/235,080万円60.5万円7階 84㎡ 3LDK西
2025/05/194,280万円51.0万円7階 84㎡ 3LDK西
2025/05/084,680万円55.7万円7階 84㎡ 3LDK南
2025/04/264,690万円55.8万円7階 84㎡ 3LDK西
2025/03/293,580万円54.2万円7階 66㎡ 2LDK西
2025/03/174,780万円56.9万円7階 84㎡ 3LDK西
2025/03/154,880万円58.1万円7階 84㎡ 3LDK西
2025/02/113,580万円54.2万円3階 66㎡ 2LDK西
2024/12/015,180万円61.7万円7階 84㎡ 3LDK北西
2024/06/182,880万円44.2万円5階 65.12㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
野方丸山ハイツ
中野区丸山二丁目
野方駅9分 4,390万円67.4万円65.12㎡2LDK5階 / 7階建 西1977年44戸RC
2024/06/21中野シティハウス
中野区中央一丁目
中野坂上駅6分 5,180万円77.0万円67.23㎡3LDK2階 / 4階建 南1976年15戸RC
2026/04/26キャニオンマンション上鷺宮
中野区上鷺宮四丁目
富士見台駅3分 3,300万円55.6万円59.4㎡3LDK3階 / 4階建 西1978年25戸RC
2026/03/07サンライズ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅6分 2,980万円60.5万円49.25㎡2LDK3階 / 5階建 南1981年9戸RC
2025/08/09ハウス白鷺
中野区白鷺二丁目
鷺ノ宮駅11分 3,990万円58.9万円67.77㎡3LDK1階 / 4階建 南東1972年16戸RC
2024/12/15テラス鷺の宮
中野区鷺宮三丁目
鷺ノ宮駅2分 3,870万円50.9万円75.97㎡3LDK2階 / 2階建 南1979年20戸RC
2026/05/29サニーハウスさぎの宮
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅5分 4,198万円70.7万円59.4㎡3LDK3階 / 4階建 南西1974年27戸RC
2025/09/12マンションローゼ丸山
中野区丸山一丁目
野方駅8分 4,000万円69.7万円57.38㎡2LDK7階 / 9階建 南1974年16戸SRC
2024/02/04スカイタウン中野
中野区丸山一丁目
野方駅8分 3,680万円60.5万円60.84㎡2LDK2階 / 9階建 東1974年42戸SRC
2023/08/24マンションカノォプス
中野区野方四丁目
野方駅7分 3,480万円63.2万円55.08㎡2LDK7階 / 7階建 南1974年23戸RC
2025/04/14沼袋スカイハイツ
中野区沼袋四丁目
沼袋駅9分 3,999万円73.0万円54.78㎡2LDK7階 / 7階建 南東1972年42戸RC
2025/03/06マンション沼袋
中野区沼袋二丁目
沼袋駅8分 2,580万円52.1万円49.55㎡2LDK3階 / 7階建 南西1972年52戸RC
2026/05/27ライオンズマンション江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 3,480万円70.0万円49.71㎡2LDK3階 / 8階建 -1972年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、中野区では19.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は中野区の平均と比較して23.2%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.1万円/㎡
前年比+9.5%
中野区
87.8万円/㎡
前年比+19.2%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名野方丸山ハイツ
所在地東京都中野区丸山二丁目
交通西武新宿線野方駅徒歩9分
築年月1977年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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